Vente maison 379 000 €

168 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lévignac (31530)

A 5 mn de Lévignac, je vous propose cette ferme de 168 m² avec maison mitoyenne d'habitation à rénover + dépendances et hangar pouvant être réhabiliter en habitation. Située en position dominante, au cœur de la campagne, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison comprend 4 chambres, cuisine indépendante avec insert, salon, salle d'eau et salle de bains, cellier.
chauffage au gaz, panneaux photovoltaïques avec rendement. La maison de plus de 295 m² à rénover entièrement offre un potentiel idéal pour un gîte, une maison d'amis ou un projet locatif.
Grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Hangar pouvant être réhabilité en habitation
Grand terrain, environnement calme et sans vis-à-vis, fort potentiel pour projet agricole, équestre ou touristique.
je reste à votre écoute pour toute vos demandes de renseignements et disponibles pour l'organisation de votre visite
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 579055 )Afficher plus

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Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 256 € / m²
Taxe foncière : 682 €

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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VÉRONIQUE TARRES - OPTIMHOME

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