Vente maison 336 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

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2 000 €/m²

Agence Nicard des Rieux

5 avis

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Description

Dans le quartier Ernest Ruben, venez découvrir cette maison de ville avec son joli espace extérieur et sa piscine.
Au rez-de-chaussée, une très agréable pièce de vie et sa cuisine séparée ouvrant toutes deux sur une terrasse en bois.
Au premier étage, deux belles chambres spacieuses et une salle de bain.
Au second étage, une grande chambre de plus de 30m2 avec sa salle d'eau et ses nombreux rangements.
Le sous-sol de cette maison est aménagée en deux grandes pièces servant actuellement de buanderie et de bureau.
Enfin, le jardin clos et arboré abrite une piscine à l'abri des vis-à-vis que vous apprécierez à la belle saison!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl 0677886469, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 148 - Réf Superimmo : ANVXXAEH1

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://nicarddesrieux.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 357 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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AGENCE NICARD DES RIEUX

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