Arnaud MARGENETRE - OPTIMHOME

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Description

À quelques pas du centre-ville de Lisieux, cette maison offre un cadre de vie convivial et pratique dans le quartier du tribunal.
Rez-de-Chaussée :
L'entrée mène à un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux d'environ 22 m².
La cuisine indépendante est complétée d'un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un WC complète ce niveau.
Premier Étage :
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres en enfilades ainsi qu'un dressing.
Deuxième Étage :
Le deuxième étage propose 3 chambres et un wc.
Extérieur :
Une cour, accessible depuis le cellier, complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 558924 )

Publiée le 23/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031661294 - Réf Superimmo : ANVXV9XIP
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 1 018 € / m²
Taxe foncière : 1 084 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement168 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 100 m²
3 niveauxChauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 22 m²
1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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