Vente maison 375 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lombers (81120)

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2 232 €/m²
Terrasse
10 Parkings

ERA CITE D'ALBY

24 avis

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Description

[ PLAIN-PIED RÉCENT ] Maison de 168 m² située à Lombers, village vivant au coeur du Tarn, avec une école, une crèche, une boulangerie, son petit marché et desservi par les transports en commun. La maison s'est construite en 2012 sur un terrain de 2104 m². La propriété est entourée par les champs. Aucun vis à vis ne vient gêner son intimité. Ce bien propose 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, une buanderie et une cuisine américaine aménagée qui donne sur la pièce de vie lumineuse et traversante. L'accueil se fait par une vaste entrée équipée de placards. Un local attenant à la maison est actuellement aménagé pour une activité professionnelle à domicile. Et en bonus, un garage de 74 m² permet d'imaginer de nombreux usages selon vos besoins. Bénéficiant d'un excellent état général, la maison offre un confort optimal avec une conception de qualité et son chauffage au sol par pompe à chaleur. Son calme, sa vue dégagée sur la campagne et sa proximité des écoles en font un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Marjolaine TEULIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Albi.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 3322-MT - Réf Superimmo : ANVXWXSTP

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 232 € / m²
Taxe foncière : 1 328 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 104 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	10 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2012
2 salles d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2021.

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Siren : 828717538 - N° de carte professionnelle : CPI 81012017000019749

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