Vente maison 517 300 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Longuenée-en-Anjou (49770)

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3 079 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (au sol)
Piscine

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

54 avis

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Description

Venez poser vos valises dans cette grande maison familiale de 168m2 construite en 2014, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, dans la commune de Longuenée-en-Anjou.
Cette maison vous propose un vaste espace de vie tourné vers l'extérieur, une cuisine totalement aménagée et équipée avec son arrière-cuisine amenant à un garage de 38m2.Ce bien possède une vie de plain-pied grâce à sa grande suite parentale avec salle de bains et dressing.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés.L'extérieur est composé d'une grande terrasse exposée SUD amenant vers la piscine creusée et son abri, le tout sur un vaste terrain de 2500m2.
Marc ESTEVAN - Agent commercial NoRSAC 891007080
L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H00 à 19H00 sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Ruedela

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1_EM-1609 - Réf Superimmo : ANVXWPEVX

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Caractérisques

Prix de vente : 517 300 €	Prix au m² : 3 079 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 22 275 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 465 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 2014	Chauffage individuel électrique (au sol)
Cuisine ouverte, équipée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 346 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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