Superimmo
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Vente maison 610 000 €
168 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lorgues (83510)

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  • 3 631 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
Nathalie GAVELLE - 3G Immo

Nathalie GAVELLE - 3G Immo

43 avis
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Description

Villa de Plain-pied Rénovée avec Studio Indépendant et Piscine Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, parfaitement bien entretenue et remise au gout du jour, située à proximité du village et de toutes ses commodités. Construite dans les années 1970, cette bonne construction offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou pour recevoir. L'entrée spacieuse donne accès à une cuisine fonctionnelle, tandis qu'une pièce palière se prête parfaitement à un bureau ou une bibliothèque, (idéal profession libérale). Le grand séjour lumineux, doté d'un insert, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, un terrain agréable et une piscine. Le couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un garage attenant, isolé et aménagé offre un espace supplémentaire pratique. À l'étage, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, accompagné d'une superbe terrasse avec vue dégagée sur la végétation environnante et la campagne, offrant un cadre aéré et paisible. À l'extérieur, la piscine traditionnelle de 8x4 s'intègre harmonieusement dans le terrain plat, arboré et entièrement clos de 1665 m², où plusieurs oliviers viennent agrémenter l'espace. Un cabanon en pierre et une cave complètent cet ensemble paisible. Atout majeur : l'accès à pied au village et à toutes ses commodités ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387 , Tel : 06 48 14 09 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195403NG-1462411759

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 19540 - Réf Superimmo : ANVXWTQ4N
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 3 631 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 664 m²1 garage - 4 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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NATHALIE GAVELLE - 3G IMMO

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