Vente maison 610 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lorgues (83510)

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3 631 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Briel Immobilier

339 avis

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied et de construction traditionnelle, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lorgues, alliant tranquillité et proximité avec le centre du village accessible à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La cuisine indépendante s'ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le spacieux séjour avec cheminée offre un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose de trois chambres lumineuses ainsi qu'un bureau, suffisamment spacieux pour être aménagé en une quatrième chambre selon vos besoins. Une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel et confortable. Le tout est implanté sur un jardin joliment paysagé, entièrement clos, agrémenté d'une vingtaine d'oliviers, véritable havre de paix. Plusieurs cabanons ainsi qu'une cave sont disponibles pour vos besoins de stockage. Côté extérieur, vous profiterez également d'un espace piscine idéal pour vous rafraîchir pendant l'été, et d'un potager pour cultiver vos propres légumes. Ses atouts : un F2 indépendant à l'étage avec chambre, kitchenette et salle d'eau et une magnifique terrasse privée avec vue sur la campagne. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : T4486 - Réf Superimmo : ANVXWTZ34

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 3 631 € / m²
Taxe foncière : 2 152 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6999.pdf

168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 664 m²	Plain-pied
Piscine	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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