Vente maison 199 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Losne (21170)

Venez découvrir cette jolie maison des années 1900 pleine de charme et de caractère, Pagny le château!
Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier.
A l'étage une grande mezzanine dessert trois chambres dont une avec un dressing et un grenier de 40 m² qui reste à aménager suivant vos envies, parfait pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
Une cuisine d'été est présente pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Des dépendances complètent ce bien, le tout sur un beau terrain sans vis -à vis de 574 m².
Ses atouts : fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques dans la pièce de vie et manuels dans les autres pièces, maison entièrement rénovée, poêle à granules, VMC, reste du potentiel dans le grenier à exploiter, gare, bus et autoroute à proximité, épicerie.
Cette annonce référence 240391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 82770984100023.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Score DPE : 7 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204.00 € et 2982.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 185 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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CHRISTELLE NICOLAS - BSK IMMOBILIER

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