Vente maison 220 000 €

168 m²

5 pièces 5 p

Luc-sur-Mer (14530)

Exclusivité à l'agence ELODIMMO ! Une opportunité unique au cœur de la ville !
En plein centre-ville, à quelques pas des boutiques animées et du magnifique front de mer, se dévoile un joyau architectural qui ne demande qu'à revivre. Avec ses 140 m² en mono-propriété, et la possibilité d'agrandir jusqu'à 47 m² supplémentaires, ce bâtiment offre une toile vierge pour la réalisation de vos rêves les plus audacieux.
Imaginez-vous, chaque espace de ces trois niveaux attend patiemment votre touche personnelle. Les étages desservis vous offrent un potentiel infini pour créer un intérieur qui reflète parfaitement votre style de vie.
Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficiez de trois places de parking, conforme aux dispositions du Plan Local d'Urbanisme, ainsi que la possibilité d'une cour privée pour compléter votre oasis urbaine.
Tous les réseaux ont été amenés a l’intérieur du bâtiment afin de faciliter les travaux futurs.
Les abords et les parkings seront en enrobés afin que tout soit clairement plus propres et facile d'entretien.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel, offrant une immersion totale dans la vie citadine, avec tous les avantages et les services à portée de main.
Ce bien ne se limite pas à une résidence unique. Imaginez les possibilités offertes et ainsi rentabiliser votre investissement. Pour découvrir toutes les options disponibles, contactez-nous dès maintenant pour une consultation personnalisée.
N'attendez pas pour saisir cette occasion rare ! Avec un prix de vente attractif de 220 000 €, frais d'agence inclus ( 200 000 euros net vendeur, frais agence : 20 000 euros ), cette propriété représente une opportunité inestimable.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
L'Agence Elodimmo est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Appelez-nous au 02 31 97 86 38 pour planifier votre visite dès aujourd'hui !
Ne laissez pas filer cette chance de posséder un bien d'exception au cœur de la vie urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser vos aspirations immobilières !

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 310 € / m²

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