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Description

A 4 kms de Magescq et 10 kms de Saint Paul les Dax, vaste contemporaine de 2018 sur un terrain arboré de plus de 2000 m² sans vis-à-vis. Pièce de vie traversante et très lumineuse de 83 m² prolongée par une terrasse abritée de 42 m² donnant sur la piscine, suite parentale, deux chambres, salle d'eau avec wc, cellier-buanderie, local technique, garage carrelé et isolé de 64 m². Le plus : un studio annexe de 41 m² pour recevoir confortablement la famille et les amis. Une maison idéale pour les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité, à seulement 20 kms des plages. Yoann DULAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 610 429 - DAX.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 500 - Réf Superimmo : ANVXX1CIG
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 5 060 € / m²
Taxe foncière : 2 115 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168660.pdf

168 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 005 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Nord / Sud
2 garages - 5 parkingsTerrasse
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
33 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2019.

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