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Vente maison 830 000 €
168 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
168 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 4 940 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 10 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bien d'exception à saisir !! Votre agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous présenter une Magnifique villa (mitoyenne 1 côté) de 7 pièces de 168 m² qui trône majestueusement sur un terrain complanté de 2335 m² avec piscine et Hangars. Avec de grands espaces de vie répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui recherchent à la fois praticité et une qualité de vie appréciable. En entrant, vous serez séduit par un vaste et lumineux séjour et sa grande cuisine ouverte, équipés d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année, ainsi que d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois d'hiver. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud à la vue dégagée sur la nature et ses essences méditerranéennes... Un cadre idyllique pour les repas en plein air et les moments de détente. 3 chambres dont une en enfilade avec sa SDD et Wc attenant. Une salle de bain et des toilettes pour invités compléteront ce niveau. Au niveau supérieur. Un appartement 3 pièces avec entrée privative et composé d'un séjour avec sa cuisine séparée, de nombreux rangements, une salle de douche avec WC ainsi que deux chambres. Au rez de chaussée vous trouverez un espace de plus de 107 m² aménageable selon vos projets : atelier, bureau ou espace indépendant. Au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété offre une piscine, des abris de jardin, un garage et surtout deux hangars de 90 m², idéaux pour une activité artisanale, des passionnés de mécanique ou pour un grand espace de stockage. Cette villa est un véritable havre de paix où vous pourrez vivre en harmonie avec la nature tout en exploitant les multiples possibilités qu'offre ce bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre unique. *Honoraires à charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas THIELGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 05/12/2024 -
Réf. agence : LT2356-2412 - Réf Superimmo : ANVXXDL0G
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| Prix de vente : 830 000 € | Prix au m² : 4 940 € / m² |
| Taxe foncière : 3 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152056.pdf
| 168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 335 m² | Piscine |
| 2 garages - 10 parkings | 2 caves |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 3 salles de bain |
| 3 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 648 € / an
Maximum :
6 288 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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