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Description

J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de 7 pièces située dans la paisible commune de Marcoussis. Elle offre tout le confort et le charme traditionnel que vous pourriez souhaiter : une surface généreuse de 168m², de beaux espaces et un agencement pratique.
En pénétrant dans la maison, vous êtes accueillis par une entrée qui mène à un séjour, une salle à manger conviviale, une véranda lumineuse et une cuisine indépendante fonctionnelle. Les espaces de vie bénéficient d'un flux naturel vers la terrasse extérieure, créant un espace de vie intérieur/extérieur enviable.
La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 25m² et sa salle d'eau, une chambre en rez-de-chaussée et deux chambres équipées de placards sur mesure, une salle d'eau et une salle de bains complètent ce bien. De plus, la maison est équipée d'un sous-sol total. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
A l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager de 1347m², idéal pour les activités de plein air et parfait pour profiter du climat agréable il y a amplement d'espace pour ajouter une piscine, une cabane dans les arbres pour les enfants, ou tout autre équipement de loisirs de votre choix. 2 terrasses à l'avant et à l'arrière pour profiter de moments de convivialité.
Cette propriété est proposée à la vente pour la somme de 499 000€.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison de caractère, offrant un lieu de vie familial idéal, avec un potentiel d'amélioration pour augmenter encore sa valeur. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 09/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 88632DHI2569 - Réf Superimmo : ANVXYA0U0
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 347 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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