Vente maison 295 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mareuil-sur-Ourcq (60890)

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1 756 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

MAREUIL IMMOBILIER

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Description

FERME rénovée à vendre sur le secteur de Mareuil-sur-Ourcq. A moins de 10 min de la gare pour Paris, à 30 min de Meaux et 50 min de Roissy-CDG. Venez visiter cette belle bâtisse en pierre qui comprend: Une entrée, spacieux salon-séjour avec cheminée insert centrale et cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc. Cellier/buanderie. A l'étage d'un côté: palier bureau, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, salle de bains, wc. A l'étage de l'autre côté: une belle chambre. Combles aménagés avec une chambre et ses placards de rangements. Chauffage central au gaz performant récent. Nombreuses dépendances dont une grange de 44m2 au sol env. avec mezzanine, un atelier de 33 m2 env. une serre en verre, terrasse couverte de 27m2 env. Le tout sur plus de 2000m2 de terrain clos et arboré! Ecoles avec périscolaire et cantine. Belle propriété, venez visiter!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : 2783-MAREUIL - Réf Superimmo : ANVXWUXQF

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mareuil/154/38wR9/bareme_d_honoraires.pdf

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 797 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1949	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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