Vente maison 456 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marines (95640)

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2 714 €/m²
Exclusivité

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Description

Marines (95) A seulement 5 minutes - Pavillon T7 sur 1224m2 de terrain clos
Marines (95) à seulement 5 minutes, Pavillon de type 7 édifié sur sous-sol total et comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée (Four, plaque, hotte), chambre avec espace dressing, bureau, salle d'eau, toilettes, cellier, buanderie, dépendance, à l'étage : palier mezzanine, trois chambres, salle d'eau, toilettes.
A l'extérieur : Un garage, deux appentis et un atelier de 75m2 indépendant, idéal pour professionnel indépendant, bricoleur, etc, vous pouvez laisser libre court à votre imagination.
Le tout sur un terrain de 1224m2 clos.
Poêle à pellets neuf, tous les radiateurs électriques sont neufs et de nouvelle génération (connectés, capteur de présence)

Publiée le 05/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1167 - Réf Superimmo : ANVXW8JTG

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Caractérisques

Prix de vente : 456 000 €	Prix au m² : 2 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/17787/lfb-immobilier_17787.pdf

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 224 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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