Vente maison 228 510 €

168 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Marles-les-Mines (62540)

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1 360 €/m²
2 Parkings
Cuisine séparée

Ducrocq Régis - DR HOUSE IMMO

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Description

Je vous propose cette belle maison de 1948 rénovée. Vous serez séduit par ses volumes et sa belle véranda avec verrière exposée sud. Possibilité d'aménager la maison en semi plain pied.
Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte, une véranda chauffée et isolée de 26.50m² servant de séjour, un salon, un bureau, une chambre de 9.80m², une buanderie, un wc séparé et une salle de jeux enfant.
A l'étage, accessible par 2 escaliers, vous y trouverez 1 chambre de 11m² au sol, un dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et wc, 2 chambres de 10.5m² et 11m².
A cela s'ajoute une cave, un jardin d'environ 1200 m² avec 2 dépendances, une cuisine d'été, une terrasse et une deuxième terrasse bain de soleil" en bois d'un an, un terrain de pétanque, un filet de volley-ball, une balançoire et une piscine hors sol pouvant être laissée aux futurs acquéreurs (sous conditions).
Pas de garage mais parking privé avec portail, une des dépendance sert de garage à moto.
A bientôt
Régis DUCROCQ, négociateur immobilier local, agent commercial EI Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 03/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 77836DHI2805 - Réf Superimmo : ANVXWLOBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 228 510 €	Prix au m² : 1 360 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/367.pdf

168 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 492 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	Année de construction : 1948
Cuisine séparée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Historique des prix

14 novembre 2024

hausse de 0%

228 510 €

5 novembre 2024

Baisse de 0,4%

228 500 €

10 octobre 2024

hausse de 0%

229 510 €

3 septembre 2024

229 500 €

Localisation

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