Vente maison 174 900 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marmande (47200)

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1 041 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au gaz

Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier

228 avis

07 71 80 02 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Marmande, proche écoles et commerces, grande maison de 168 m2 rénovée sur 2 niveaux. Idéale pour famille, activité libérale, ou investisseur grace à sa possibilité de la diviser en 2 logements !
Salon/séjour, cuisine équipée, 4 chambres (dont 1 à terminer), 2 bureaux, buanderie, 3 salles d'eau, 4 wc...
Double vitrage, chaudière gaz de ville de 2018, tout à l'égout, DPE C !
Garage, atelier, et abri de jardin complètent cette propriété sur terrain clos et arboré de 500 m2
174 900 euros honoraires d'agence de 4.17% TTC à la charge des acquéreurs (7 000 euros), soit 167 900 euros hors honoraires
Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62
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Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 236_35107 - Réf Superimmo : ANVXWO3HP

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Caractérisques

Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 1 041 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²	1 Garage
Chauffage au gaz	Séjour de 31 m²
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Siren : 818402570 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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