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Vente maison 218 000 €
168 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Massognes (86170)
168 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Massognes (86170)
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- 1 298 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme au calme, située en plein centre du bourg, offrant environ 170 m² d'espace habitable, entourée d'un terrain paysagé de 3389 m². Cette propriété vous séduira par son parc arboré, son bassin apaisant, ainsi que ses espaces dédiés au potager et au verger, parfaits pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée sous véranda, vous serez accueillis par une grande cuisine indépendante idéale pour partager des moments en famille. Le double séjour avec sa cheminée authentique, invite à la détente dans un cadre chaleureux. Vous trouverez également quatre belles chambres, un dégagement avec de nombreux placards, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un grand cellier complète cet espace fonctionnel. A l'étage, un palier spacieux dessert deux grandes chambres, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 40 m² offrant un potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un grand préau abrité pour profiter des repas en plein air, équipé d'un barbecue et d'un four à pizza. Vous bénéficierez aussi d'une cave enterrée, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de diverses dépendances, telles que des toits, une volière et un poulailler. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul et une production d'eau chaude sanitaire indépendante. Cette maison, avec son cadre paisible et ses nombreux atouts, représente une opportunité unique pour vivre au coeur de la nature, au centre du village. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : GHP-3296 - Réf Superimmo : ANVXWURB8
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 1 298 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155619.pdf
| 168 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 3 389 m² | 1 cave |
| Terrasse | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Fenêtres survitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 670 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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