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Vente maison 515 000 €
168 m²
7 pièces 7 p
Méry-sur-Oise (95540)

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  • 3 065 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cyril PELTIER - iad

Cyril PELTIER - iad

47 avis
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Description

iad France - Cyril Peltier (06 03 76 91 54) vous propose : **Maison Traditionnelle de Charme à Méry-sur-Oise**
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison traditionnelle de 168 m² vous séduira par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Construite en 1992, cette maison respire le charme et offre un espace de vie confortable de plus de 70 m2.
**Description des Pièces :**
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux doté d'un insert de cheminée, créant une ambiance cosy et conviviale. La cuisine équipée, s'ouvre sur la véranda, idéal pour partager des repas en famille . La suite parentale située à ce niveau offre intimité et confort grâce à sa salle de bains avec douche à l Italienne est son dressing.
À l'étage, trois chambres dont deux spacieuses et une salle d'eau complètent l'espace nuit, offrant à chacun un espace personnel et calme pour se ressourcer.
**Avantages de la Propriété :**
- Chauffage individuel pour un confort optimal
-Garage double
-Bénéficie d'une buanderie et d'un cellier
- Fibre optique pour rester connecté en tout temps
- Assainissement aux normes pour une tranquillité d'esprit
- Insert de cheminée et radiateurs pour une chaleur douce et agréable
- Bon état général de la maison, aucun travaux à prévoir
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour la détente
- Proximité des commodités et des axes routiers pour un quotidien pratique
Cette maison traditionnelle à Méry-sur-Oise allie charme, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Peltier EI (ID 12912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1648739 - Réf Superimmo : ANVXXASQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 3 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 7 pièces - ter. 628 m²Année de construction : 1992
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 777 € / an
Maximum : 3 757 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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