Vente maison 397 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montardon (64121)

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2 363 €/m²
1 garage - 4 parkings

Anne-Solenne CLOAREC - 3G Immo

18 avis

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Description

MONTARDON centre aux portes de PAU , néo béarnaise refaite avec goût et matériaux de qualité d'une surface de 168 m2 . Idéale pour les grandes familles , elle se compose d'un vaste séjour , très lumineux avec ses belles ouvertures , un poêle à bois pour de belles soirées d'hiver devant le feu. Au rdc, une chambre , un wc et une salle d'eau , ainsi qu'une grande cuisine séparée et équipée de 13 m2 avec accès direct sur la terrasse . L'étage est composé d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeu , trois chambres spacieuses et rangements , ainsi qu'une salle de bain et un wc . Parlons de l'extérieur avec son jardin arboré de 1200 m2 avec une piscine en bois , sa grande terrasse semi couverte , l'entrée en enrobé , un carport et portail pour compléter le tout . Et le plus de cette maison , un sous sol de 90 m2 ou se trouve en plus une buanderie avec lavabo , une pièce avec des placards . MONTARDON dispose de tout le nécessaire si l'on est pas véhiculé , que ce soit le bus Idélis , pharmacie , écoles ; boulangerie , centre médical ... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne-Solenne CLOAREC Inscrite au RSAC de PAU 510 257 892, Tel : 06 21 86 49 02, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191632DR-1462409206

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/08/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 19163 - Réf Superimmo : ANVXWGX7T

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 363 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	1 garage - 4 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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