Vente maison 545 000 €

168 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

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3 244 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

David ANTUNES - iad

17 avis

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Description

iad France - David ANTUNES (06 99 48 05 08) vous propose : Charmante Maison de 168m² avec dépendance privative attenante sur un Terrain de 266m² à Montigny-lès-Cormeilles
Dans le quartier recherché de Montigny-lès-Cormeilles se trouve cette maison pleine de charme, offrant un espace de vie de 168m² sur un terrain de 266m². Cette maison de 1957, en bon état général, saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
La propriété se compose d'un étage, offrant une disposition fonctionnelle et agréable. L'intérieur de la maison présente un potentiel incroyable pour des projets d'aménagement sur mesure et pour terminer d'une dépendance privative attenante avec entrée, séjour avec cuisine ouverte et à l'étage une chambre et une salle d'eau.
Les espaces de vie comprennent des chambres, des bureaux, des salles de bain et des pièces de vie spacieuses. L'ensemble reflète un cachet traditionnel alliant confort et élégance.
À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin, idéal pour les moments de détente en plein air et les réceptions en famille ou entre amis. Ajoutez une touche de verdure à votre quotidien en cultivant un potager ou un espace de jeux pour les enfants.
La localisation de cette maison est idéale avec la proximité de diverses commodités essentielles au quotidien. En effet, vous serez à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, de la gare de Montigny - Beauchamp, des arrêts de bus, des commerces de proximité, et bien d'autres services encore, facilitant ainsi votre quotidien avec un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille...
Cette maison de caractère est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique à Montigny-lès-Cormeilles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David ANTUNES EI (ID 44468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881628218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659924 - Réf Superimmo : ANVXXGRNA

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 266 m²	Année de construction : 1957
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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