Vente maison 384 000 €

168,41 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montpellier (34000)

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2 280 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage au gaz (radiateurs)

Les Sarments

40 avis

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Description

Dans une rue résidentielle calme, à 300 mètres de la ligne de Tramway no3, cette villa de 1978 bénéficie d'un espace de vie traversant de près de 45 m2, cuisine incluse (cloison). Au rez-de-chaussée, on retrouve également quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains & des WC. L'étage peut recevoir deux chambres supplémentaires, un bureau & comprend une salle d'eau. Une construction traditonnelle en briques alvéolaires & briquettes, élevée sur un sous-sol intégral comprenant un garage de près de 65 m2, & une partie stockage de 63 m2. Parfaitement entretenue, ce bien nécessite une rénovation, notamment concernant les menuiseries. Tableau électrique récent, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1892 - Réf Superimmo : ANVXWWBAB

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-les-sarments.com/i/redac/honoraires?honofor=1

168,41 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 325 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation	Séjour de 44 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Infos légales : 81085502300018

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