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Description

Maison 8 pièces 170 m2 villaines sous bois (95) exclusivité , unique dans le secteur ! dépaysement assuré à quelques kilomètres de paris ! a villaines sous bois (95), dans un cadre très préservé tout en étant à proximité des grands axes (en voiture, francilienne et gare ligne h paris à moins de 3 minutes). magnifique demeure 8 pièces 192 m2 / 168 m2 habitables, 5 chambres, le tout totalement rénovée en 2015 et décorée avec beaucoup de charme sur un beau terrain de 742 m2. edifié sur 2 niveaux sur sous-sol total, cette demeure se compose de: au rez de chaussée, entrée sur grand séjour double, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle de bains et ses rangements, toilettes, un grand bureau lumineux aménagé en open-space (idéal pour télétravail !). a l'étage: palier desservant une suite parentale (digne d'un palace) comprenant son espace nuit, un pièce dressing essayage et sa salle de bains avec wc, deux chambres avec sous pentes, une chambre supplémentaire avec son dressing, une salle d'eau avec wc. sous-sol total de plus de 70 m2 aménagé avec accès intérieur et extérieur. isolé/ carrelé/chauffé, il comprend un vestibule, la buanderie/chaufferie, une salle de jeux (ou de danse), une salle de convivialité (avec son bar) et un local de rangement. en complément, à l'avant 2 places parking vl. a l'arrière, vous serez conquis par le jardin paysager organisé autour d'une grande terrasse et de la piscine avec ses plantations colorées aux accents du sud. en fond de parcelle avec un accès direct à la route, garage de plus de 50 m2 pour 2 vl et atelier et encore 2 places vl extérieures. dpe: classe energie d (198 kwh/m2/an), classe climat d (39kgco2/m2/an). nous vous proposons ce bien unique au prix de 599 000 euros fai (honoraires agence à charge vendeur). référence annonce: mr 232. vous aimez recevoir votre famille ou vos amis? cette maison est faite pour vous ! plus de photos? rendez-vous sur notre site internet. plus de renseignements ou une visite, appelez vite marc raynal au 06 07 53 87 08. -

Publiée le 29/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : MR232 - Réf Superimmo : ANVXW6RLZ
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/user/93649/fees_document.pdf?1678993686

168 m² - 8 pièces - ter. 746 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
7 septembre 2024

Baisse de 3,2%

599 000 €
29 juin 2024
619 000 €
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