Vente maison 249 500 €

168 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mouleydier (24520)

Magnifique maison en pierres du 17e siècle, offrant 168 m² de charme et d'authenticité sur la commune de Mouleydier.
La demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et un dégagement menant à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le deuxième étage abrite une grande chambre supplémentaire.
Le tout est complété par terrain d’environ 350 m2, clos par un portail coulissant, offrant sécurité et intimité. Cette maison unique allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un cadre paisible et accueillant au bord de la Dordogne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Jessica Meteyer au 0658200455 ou par mail
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_7397
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.96% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 240 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 500 €

Prix au m² : 1 485 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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JESSICA METEYER - LEDIL IMMOBILIER

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