Vente maison 359 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouy (60250)

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2 137 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Jean Pierre MUSCEDERE - OPTIMHOME

80 avis

06 65 62 40 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

JEAN PIERRE MUSCEDERE VOUS PROPOSE non pas une visite... mais un risque d'un véritable coup de cœur !!
Pour ma part... c'est fait !!
En effet, cette maison a tous les atouts pour pouvoir séduire, jugez plutôt :
Environnement et situation :
Idéalement située en bordure de forêt, en retrait des rues passantes mais tout en n'étant pas isolée, cette maison se trouve dans une commune dynamique avec ses commerçants de proximité et ses services. À seulement 2 minutes de la gare SNCF reliant Paris Gare du Nord et Beauvais, et à mi-chemin entre les aéroports Roissy Charles de Gaulle et Beauvais Tillé. À moins de 10 minutes de la ville de Clermont avec son hôpital et ses services complémentaires !
Description de la propriété :
La maison, d'environ 170 m², est bâtie sur une magnifique parcelle de 1 280 m² comprenant une pelouse, des fleurs et des arbres fruitiers, offrant une dimension supplémentaire et sublimant la parcelle.
Composition :
Au rez-de-jardin :
Une vaste entrée de plus de 10 m² avec hauteur cathédrale.
Un salon/salle à manger de 50 m² clair et lumineux avec une cheminée avec insert.
Une cuisine dinatoire de la marque Schmidt, totalement équipée, donnant sur une véranda de 18 m² avec volets roulants et portes coulissantes, offrant une vue sur le jardin fleuri et la forêt.
Une buanderie.
Un WC séparé.
À l'étage :
Un palier (avec rangement) de plus de 7 m² offrant une distribution en étoile :
Un bureau ou chambre enfant.
Deux chambres de 12 et 14 m² avec dressing et placards coulissants.
Une salle de bains.
Un WC séparé.
Une splendide suite parentale de 37 m² avec son dressing et sa salle d'eau .
Prestations :
Chaudière au gaz de la marque Saunier Duval.
Double vitrage.
Volets roulants électriques.
Cheminée avec insert Ruegg.
Vmc,
Store banne de 6 mètres sur 3,5 mètres couvrant toute la terrasse avec lambrequin.
Porte de garage électrique télécommandée.
Chalet de jardin.
Fibre optique.
Vous l'aurez compris, cette maison individuelle très bien entretenue et sans travaux vous attend et saura choisir ses futurs propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre Muscedere au
06 65 62 40 29
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 564485 )

Publiée le 12/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037572552 - Réf Superimmo : ANVXW0RPP

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 137 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 290 m²
1 niveau	Traversant
Vue sur jardin	Garage
Terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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