Vente maison 75 000 €

168 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Narcy (58400)

Ajouter aux FAVORIS

446 €/m²
Exclusivité

RE/MAX PLATINIUM 2

06 82 47 23 78 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

J’ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité dans votre agence RE/MAX Platinium, cette maison spacieuse et pleine de potentiel située sur la commune de Narcy, proche de La Charité-sur-Loire. Idéalement positionnée entre Nevers et Cosne-sur-Loire, cette propriété de 168 m² offre de beaux volumes et un cadre idéal pour réaliser vos projets de vie.
Description :
- Rez-de-chaussée
• Deux vérandas baignées de lumière naturelle
• Un salon chaleureux
• Une cuisine fonctionnelle
• Deux chambres confortables
• Deux salles d’eau pratiques
• Un WC
- À l’étage
• Quatre chambres spacieuses, avec possibilité d’aménagement supplémentaire
• Un bureau, parfait pour le télétravail ou en pièce polyvalente
• Un WC
- Extérieurs :
• Une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente
• Deux garages et plusieurs dépendances pour répondre à vos besoins de rangement
• Une cour commune avec un charmant puits
• Un terrain non attenant de 923 m² pour des projets divers (jardin, espace loisirs, etc.)
- Équipements :
• Chauffage central avec chaudière gaz à condensation pour un confort optimal
• Installation photovoltaïque générant environ 900 € de revenus annuels
• Assainissement via fosse septique fonctionnelle
- Travaux à prévoir :
• Rafraîchissement intérieur pour exploiter pleinement le potentiel de la maison et la personnaliser à votre goût
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant au 06 82 47 23 78 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
David Hueso (EI)
Agent RE/MAX Platinium
RSAC : 919 543 926
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 750251021-85 - Réf Superimmo : ANVXXDFR5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/platinium2

168 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 183 m²	Garage
Année de construction : 1900	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RE/MAX PLATINIUM 2

Siren : 800020976