Vente maison 305 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nortkerque (62370)

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1 815 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

L'Espace Immobilier

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Description

A vendre chez L'Espace Immobilier Audruicq!!!
Sur la charmante commune de Nortkerque, ce semi plain-pied individuel de 2010, d'une surface habitable de 168m2, posé sur plus de 1400m2 de terrain et à seulement quelques minutes en voiture d'Audruicq!
Celui-ci se compose:
Au rez-de-chaussée:
- d'un hall d'entrée style cathédral, d'un vaste salon/séjour de 35m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 13m2, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC indépendants.
A l'étage:
- d'un palier desservant 3 autres chambres dont une suite parentale avec second WC, vasque et possibilité d'y aménager une douche.
Vous retrouverez également à l'extérieur:
- un jardin sans vis-à-vis, un grand abri de jardin ainsi qu'une double terrasse: l'une avant et l'autre à l'arrière de la maison!
Ses +++ !!!
- garage double voiture de 25m2 avec porte motorisée attenant à la maison,
- et panneaux photovoltaïques!
Chauffage électrique + pompe à chaleur air/air.
Tout à l'égoût.
Son prix?! 305 000€ FAI! (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523423226
RCP Abeille Assurance St Omer.
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

Publiée le 16/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 2100-LESPACE - Réf Superimmo : ANVXWIA15

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lespace/154/sZQ9q/horaires__honoraires_2023_bon.docx

168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 469 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2010	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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