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Vente maison 383 000 €
168 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Oissel (76350)

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  • 2 280 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Murs commerciaux | Habitation
Vous êtes à la recherche d'un beau salon de coiffure, avec une magnifique maison familiale de 116m² sur la commune de OISSEL SUR SEINE ?
Ne cherchez plus, cet ensemble immobilier est fait pour vous !
Nous sommes ravis de vous présenter en Exclusivité, ces murs commerciaux ainsi que son Habitation de 116 m².
Situé dans un secteur attractif de Oissel, ce salon d'environ 52 m² possède une clientèle fidélisée et régulière avec un emplacement de choix. Parking clients et transports à proximité.
Surface Habitation : 116 m² | Salon : 52 m² | Taxe foncière : 2287 € | Prix : 383 000€ | Rénovation total en 2024 | Extension en 2013 | DPE D | Excellente isolation |
Caractéristiques principales
• Habitation 116 m²
• Superficie salon: 52 m², salon, WC lave main, pièce de pause buanderie
• Localisation: OISSEL (76350)
• Transports: Proximité des transports en commun, facilitant l'accès à toute la ville et ses alentours.
Cet ensemble est composé comme suit:
Au RDC :
• Salon de coiffure avec 6 postes de coiffage ainsi que 3 bacs a shampooing.
Habitation :
• Cuisine NEUVE, séjour/salon avec poêle à granulés, buanderie, WC séparé.
• A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain avec double vasques, baignoire douche ainsi qu'un WC.
Atout de ce bien:
• Vente Murs commerciaux + Habitation.
• Clientèle fidélisée et régulière.
• Deux employées en CDI dont une employée actuellement en congé de formation, ainsi qu'un apprenti CAP.
• Matériel en très bon état ! L'ensemble du matériel est vendu avec le fonds de commerce.
• Chauffage électrique, adoucisseur, ballon gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour organiser une visite, contacter : Bélinda Pinto | Agence TRYBE Immobilier | O6.59.44.87.50 | | RSAC de Rouen 918 595 935
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe immobilier : Bélinda Pinto
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 595 935

Publiée le 26/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : PINTO925-COPIE-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXX1BKA
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Caractérisques
Prix de vente : 383 000 €Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

168 m² - 5 pièces - 4 chambres1 garage - 1 parking
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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