Vente maison 420 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Orchies (59310)

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2 500 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Grégory STEFFE - SAFTI

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Description

Ses 4 grandes chambres, son bureau, 2 salles de bain et 2 toilettes offrent tout l'espace nécessaire pour le confort de tous. Le sous-sol chauffé de 80 m² ouvre des possibilités infinies : salle de jeux, home cinéma, ou atelier créatif, à vous de choisir !
Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne, parfaite pour des moments de convivialité. Rénovée en 2005, cette maison propose des prestations haut de gamme : pompe à chaleur mixte, fenêtres double vitrage, et une toiture refaite avec extension pour un confort thermique optimal.
Côté extérieur, profitez des 2 terrasses baignées de soleil pour vos moments de détente, d'une cave pratique, 2 carports, et 3 places de parking. Avec une orientation ouest, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Proche des écoles et des transports, cette maison allie à merveille confort, modernité et situation privilégiée. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622 - SAFTI – STEFFE Grégory, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 1384593 - Réf Superimmo : ANVXX482P

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 250 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1978
Séjour de 47 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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