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Vente maison 648 000 €
168 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ortaffa (66560)

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  • 3 857 €/m²
  • 3 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
SAS PRO-IMMO

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10 avis
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Description

A Ortaffa, venez découvrir cette superbe villa d'exception 3 faces de 168 m2 +31 m2 utiles sur une parcelle de 428 m2 avec piscine et vue dégagée sur les Albères.
Ce bien est situé au calme, à 20 minutes des plages, de Perpignan et de l'Espagne.
Cette charmante villa se compose d'une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse.
Vous trouverez également en rez de chaussée, un wc indépendant avec lave-mains et une suite parentale (avec un dressing et une salle d'eau avec wc) avec accès sur l'extérieur.
A l'étage, un pallier dessert 3 grandes suites parentales (avec wc) donnant sur une terrasse d'environ 70 m2 avec vue sur les Albères.
Du côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte avec une magnifique piscine maçonnée ainsi que d'une cuisine d'été..
De plus, vous disposerez d'un grand garage de 31 m2 avec une porte sectionnelle de 4 mètres de large et d'une place de parking.
Nombreuses prestations pour ce bien haut de gamme : climatisation gainée Air Zone, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques avec commande centrale, cuisine et placards sur mesure, carrelage grand format...
Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, ses prestations et ses finitions de qualité.
N'hésitez pas à contacter Me Laëtitia Jutzi au 06.64.78.61.42 pour plus de renseignements ou programmer une visite.
Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 832363097

Publiée le 08/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1057 - Réf Superimmo : ANVXUFWHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 648 000 €Prix au m² : 3 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pro-immo66.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

168 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 428 m²Piscine
1 garage - 2 parkings3 terrasses
Année de construction : 2022Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 77 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 373 € / an
Maximum : 505 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Infos légales : 80145055200014
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