Vente maison 425 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ortaffa (66560)

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2 530 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Jamal FAKIR - Capifrance

2 avis

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Description

ORTAFFA, Au centre du village dans une impasse très calme sans vis-a-vis proche des commerces et du fleuve côtier (LE TECH).
Cette magnifique villa 3faces , d'une surface habitable de 168m² R+1 , sur un terrain de 440m² arboré avec garage, piscine , cuisine et salon d'été .
Vous l'avez compris cette maison est faite pour vous si vous souhaitez vivre en famille ou si avoir une rente à vie...( location période estivale de 12000euros mi juin /mi septembre )
L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'un T3 de 70m2, comprenant un hall d'entrée, un salon , sa cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez un T3 aussi de 98m2 avec une pièce a vivre de 46m2 avec cheminée, 2 chambres, et une salle de bains.
Double vitrage, volet électrique , Forage , salle de jeux ou bureau de 15m2....
TAXE FONCIERE 2000Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 901 429 - Greffe de PERPIGNAN) Jamal FAKIR Entrepreneur Individuel 06 13 51 30 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864026)

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937069135 - Réf Superimmo : ANVXW4GW3

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 530 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²
1 niveau	Piscine
Vue dégagée	Parking extérieur
Année de construction : 1963	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif - Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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