Vente maison 319 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paulhac (43100)

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1 899 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Paulhac, un havre de paix et de confort. Construite en 1972 et rénovée en 2023, elle offre 180 m² de surface habitable et un jardin de 1000 m². Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et une piscine privée, elle est idéale pour une famille. Paulhac offre de nombreuses commodités à proximité : écoles, restaurants, parcs, hôpital, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OUIHome : Stéphane PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 429 535 180
RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510

Publiée le 25/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : VM656-OUIHOME - Réf Superimmo : ANVXX0WPU

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ouihome/754/iRjAm/honoraires_1_.pdf

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 530 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1972
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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