Vente maison 390 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Petit-Mars (44390)

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2 321 €/m²
1 garage - 2 parkings

VIVRE ICI - Treillières

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Description

NOUVEAUTE VIVRE ICI Venez découvrir cette belle maison familiale avec sa vie de plein pied à l'entrée du bourg de petit mars , avec l'accès aux écoles, commerces et transports immédiat. Au calme de son secteur cette Maison de plus de 160m² vous offrira au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée, vous vous dirigerez ensuite vers une cuisine aménagée-équipée lumineuse et fonctionnelle , donnant ensuite sur une arrière cuisine puis sur un grand garage. ( avec accès à un grenier) Ce rez-de-chaussée vous conduira ensuite vers une chambre, une salle d'eau, puis sur un wc séparé. A l'étage, un grand palier / mezzanine avec espace bureau, trois belles chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé, une salle d'eau et dressing. Pour l'extérieur un belle parcelle de presque 800m² sans vis à vis arborée et sa terrasse de 50m² avec une vue dégagée sur champs exposée sud. Un sous sol sur vide sanitaire complète ce bien. LES PLUS : calme, proche des commodités, travaux de remise au gout uniquement, matériaux de qualités, 5 chambres potentielles, vie de plain pied.. N'attendez plus et venez la visiter ! (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : PIT437 - Réf Superimmo : ANVXX6V0E

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 321 € / m²
Taxe foncière : 1 017 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279628.pdf

168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 764 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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