Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 572 000 €
168 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pin-Balma (31130)
168 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pin-Balma (31130)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 405 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité, Pin Balma, venez découvrir cette belle villa d'architecte T7 de plain pied nichée dans un cadre de vie exceptionnel.
Construite au début des années 2000, elle offre 170m² habitables (possibilité de développer 23m² de plus en mezzanine) avec un grand garage, sur une magnifique parcelle arborée de 2200m² bordée par un bois privé et un ruisseau !
Elle se compose d'une grande entrée dégagée, d'une superbe pièce de vie traversante de 50m², d'une cuisine (à équiper) avec un cellier, de 5 chambres de bonnes tailles (dont la chambre parentale de 15,70m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 3 wc, d'une buanderie, d'un grand garage de 37m² et d'un grenier.
Le séjour déplafonné est baigné de lumière et offre la possibilité de réaliser une mézzanine de 23m² supplémentaires (électricité en attente).
La maison dispose entre autre d'un chauffage par le sol (gaz), d'un puits, de l'arrosage intégré et d'une alarme.
Le tout sans aucun vis à vis, totalement au calme dans un environnement naturel, et à moins du 10 minutes du métro.
Rafraichissement (peintures) et petites finitions à prévoir.
A proximité immédiates (moins de 10 min) de toutes les commodités (commerces, bus/métro, écoles, clinique, etc). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 572003 )
Publiée le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830039501965 - Réf Superimmo : ANVXWYFOB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 572 000 € | Prix au m² : 3 405 € / m² |
| Taxe foncière : 1 482 € |
22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 206 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Année de construction : 2001 |
| Chauffage électrique | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 5 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE