Vente maison 552 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Plérin (22190)

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3 286 €/m²
2 Parkings

Françoise CAUREL - SAFTI

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Description

Située devant la plage des Rosaires à Plérin (22190), cette maison traditionnelle de 168 m² habitables sur un terrain clos de 402 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs d'activités nautiques et de belles promenades en bord de mer.
À l'extérieur, la propriété compte un jardin abrité du vent, une grande véranda.
Construite en 1972, la maison présente une architecture classique avec un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, et un studio à réaménager avec accès direct au jardin.
À l'intérieur, la maison se compose d'un vaste séjour/salon avec balcon donnant sur la mer (cheminée), cuisine, salle d'eau.
A l'étage, quatre chambres dont deux avec vue sur la mer, salles de bain.
Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Un bien nécessitant des rénovations qui vous offrira de belles perspectives pour une vie paisible à proximité de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 552 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 0660870855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827 - SAFTI – CAUREL Françoise, Conseiller indépendant

Publiée le 07/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1313042 - Réf Superimmo : ANVXW9C0O

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Caractérisques

Prix de vente : 552 000 €	Prix au m² : 3 286 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

168 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 402 m²	2 Parkings
Année de construction : 1972	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 11,4%

552 000 €

7 juillet 2024

623 000 €

Localisation

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