Vente maison 256 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Plounévézel (29270)

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1 524 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Fabien LANNEZVAL - iad

69 avis

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Description

iad France - Fabien Lannezval (06 84 39 55 38) vous propose : Magnifique maison de plain-pied ( normes PMR) avec jardin et garages à Plounévézel
Cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 168m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle de douches, un wc indépendant.
A l'étage, deux belles chambres spacieuses, d'une salles de douches avec WC pour un confort optimal au quotidien. Une mezzanine ajoute une touche de caractère supplémentaire à cette maison. Grenier également.
Côté extérieur, un jardin clôturé avec un abris de jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de sérénité. Un garage et des places de parking complètent les prestations de cette propriété, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel dont un poêle à bois, et le tout à l'égout sont des atouts supplémentaires qui contribuent au bien-être dans cette maison. Excellent DPE.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers principaux.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison alliant confort moderne et charme authentique. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Plounévézel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Lannezval EI (ID 47821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 821482163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1616912 - Réf Superimmo : ANVXWWXW8

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Caractérisques

Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 1 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 952 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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