Vente maison 168 000 €

168,58 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Poisson (71600)

Amoureux des belles demeures et des espaces paisibles, cette maison de caractère du XIX? siècle, construite en pisé et torchis, offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel de rénovation. Située dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne, elle n'attend plus que vous ! Un Cadre Idéal et un Fort Potentiel Édifiée sur un terrain de 1132 m² sans vis-à-vis, cette propriété de 170 m² habitables est répartie sur deux niveaux. Son architecture traditionnelle et ses grands volumes en font un bien rare, à moderniser selon vos envies. Disposition Intérieure ? Rez-de-chaussée : Un salon chaleureux Une salle à manger Une cuisine indépendante Trois chambres spacieuses Une salle d'eau Un WC séparé Une buanderie / chaufferie, avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (douche déjà existante) ? Étage : Trois grandes chambres Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, ...) Atouts et Informations Techniques ? Construction en pisé et torchis, offrant une bonne inertie thermique ? Toiture en bon état ? Fenêtres en PVC double vitrage ? Volets bois battants ? Chauffage : Chaudière fioul basse température De Dietrich (2004) ? Premier voisin à plus de 200 mètres : tranquillité assurée ! ? Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien de caractère ? Fosse septique à revoir ? Dépendances : plusieurs espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins ? Puits : idéal pour l'arrosage ou un usage complémentaire Un Emplacement Paisible et Verdoyant Située à Poisson (71600), cette maison est parfaite pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités. Vous recherchez une maison ancienne à rénover avec du cachet et du potentiel ? Venez découvrir cette demeure unique ! ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie BEHJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915240188 - MACON.Afficher plus

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Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 997 € / m²
Taxe foncière : 588 €

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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