Vente maison 254 400 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pont-Audemer (27500)

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1 514 €/m²
Cuisine équipée

BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

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Description

En plein coeur du Marais Vernier, dans un cadre verdoyant et paisible.
BIAS IMMOBILIER vous propose de visiter cette chaumière authentique qui est composée d'une habitation principale, d'une partie pouvant être louée et d'un bâtiment.
La chaumière vous offre en première partie : une entrée, salle/salon avec poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle de douche en rez-de-chaussée, un cellier, ainsi que deux chambres, un grenier, une pièce à l'étage.
La seconde partie de la chaumière est composée d'une entrée sur salon, une cuisine donnant sur une terrasse privative, une chambre, une salle de douche et un w-c.
Le bâtiment d'environ 40m² est divisé en deux parties.
Le tout sur 3.940m² clos et arboré.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3232PAM-BIAS - Réf Superimmo : ANVXVNSCH

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 790 m²	Travaux à prevoir
Cuisine équipée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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