Vente maison 290 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pont-sur-Yonne (89140)

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1 726 €/m²
3 Parkings

Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI

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Description

Cette charmante maison bénéficie d'un environnement idéal, à proximité de commerces et écoles, à seulement 5 Minutes de la gare et à 1h15 de Paris. Avec un terrain de 3010 m² clôturé, piscinable et doté de 3 places de parking, cette propriété offre une localisation pratique et agréable.
L'extérieur de la maison présente un jardin spacieux offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain est équipé d'un portail électrique de 4 mètres, garantissant sécurité et praticité. De plus, le sous-sol de 110 m², incluant un garage pour 2 voitures, propose un espace de stockage supplémentaire appréciable.
À l'intérieur, la maison de 168 m² offre un agencement confortable avec un séjour/salle à manger de 38 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Construite en 2002, cette propriété bien entretenue présente des prestations de qualité telles que le chauffage électrique, le double vitrage, et un agencement fonctionnel pour une vie familiale sereine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

Publiée le 22/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1311128 - Réf Superimmo : ANVXVT9CY

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 726 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 010 m²	3 Parkings
Année de construction : 2002	Séjour de 38 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 4,9%

290 000 €

22 mai 2024

305 000 €

Localisation

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JOËL FERREIRA DA SILVA - SAFTI

Siren : 530864255