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Vente maison 176 783 €
168 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Pontivy (56300)
168 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Pontivy (56300)
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- 1 052 €/m²
Antony PORTEBOEUF - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
56300 PONTIVY centre ville, commerces et bus accessibles, de la maternelle au lycée à pieds, cette grande maison familiale vous offre la possibilité d'une vie plain pied, avec ses 2 chambres rdc , jardin et grand garage de 50 m². Sa surface habitable de 168 m2 est idéale pour une maison familiale avec ses 6 chambres
et/ou sa possibilité d'espaces indépendants ou
projet de location de chambre d'hôtes à domicile .
Sa configuration :
En rdc vous entrez sur une grande pièce salon séjour et sa cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse exposée sud et son jardin, 2 chambres dont 1 avec sdeau privative, wc séparés, accès garage.
A l'étage 3 chambres dont une pouvant être transformée en une pièce principale sur balcon
avec possibilité de création cuisine, sdb, wc séparés, 2 autres chambres
Au dernier étage (combles aménagés) : 1 grande chambre et son espace bureau/chambre
attenant.
Prévoir un budget travaux pour l'acquisition de ce bien, pour : rénovation pièces, sdb, électricité.
Dpe classé D réalisé en juillet 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2623 euros et 3549 euros établi selon tarif de l'énergie de janvier 2021.
Prix 176 783 euros HAI , honoraires de 6783 euros charge acquéreur , soit 3,99% du prix net vendeur de 170 000 euros.
Ce projet vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF agissant sous le statut de portage salarial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat n°349 647- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 08/08/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 353529BPOA - Réf Superimmo : ANVXWH5MU
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| Prix de vente : 176 783 € | Prix au m² : 1 052 € / m² |
| Taxe foncière : 1 726 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 6 783 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164034.pdf
| 168 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 463 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 623 € / an
Maximum :
3 549 € / an
Diagnostics réalisés le 13/07/2023.
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