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Vente maison 1 550 000 €
168 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pornic (44210)

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  • 9 226 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF

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Description

Golf et commerces à pied sur une magnifique parcelle de plus de 4800m², située en zone Ub du PLU de PORNIC, Au calme , maison des années 75 de plain pied à réhabiliter. Elle offre 167m² habitables se composant : Entrée avec couloir desservant une cuisine A/E ouverte sur un séjour salon d'une surface de 75m² , wc avec lave mains, chambre d'appoint, cellier. Un second couloir desservant , une suite parentale avec salle de bains wc et dressing, deux chambres avec grand placard et une salle d'eau avec wc. Dépendance d'environ 74m² offrant: Deux garages, chaufferie. Puits. Le tout à l'abri des regards sur un terrain clos et arboré. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/03/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1673 - Réf Superimmo : ANVXV48AF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 550 000 €Prix au m² : 9 226 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354483.pdf

168 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 800 m²Plain-pied
Orientation : Sud3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
426 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 530 € / an
Maximum : 7 530 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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