Vente maison 348 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Provin (59185)

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2 071 €/m²
1 terrasse

Duby Caroline - Dr House Immo

06 26 69 25 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté, rare sur le secteur à moins de 10 min à pied de la gare
Maison idéalement située sur la commune de Provin, érigée sur 1130m² avec beaucoup de charme et de très beaux volumes offrant:
Au rez-de chaussée : salon avec insert à pellet de 23m², cuisine -séjour hyper lumineux avec poêle à bois de 34m² , chambre/ bureau / 2ème salon de 17m² , buanderie, salle de bain , wc.
A l'étage 4 chambres de 15, 24, 11 et 10m². Possibilité d'une 5ème chambre ou d'une salle de bain.
Très grand garage de 84m². cave hyper saine.
Ce bien offre de nombreuses possibilités tant par sa surface générale , son garage de 84m² , son magnifique jardin. Chauffage central gaz.
Excellent état général. On pose les meubles!
Date du DPE: 10/09/2024
DPE: 197 kWh/m²/an
GES: 23 kgCO2/m²/an
Référence de l'annonce: DHI 77961
Prix : 348000 €
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Caroline Duby, conseillère indépendante en immobilier, Réseau Dr House.
Je vous invite à me joindre au 06.26.69.25.74.
SIRET : 51455617400050 Ce bien vous est présenté par Caroline Duby, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 77961DHI1290 - Réf Superimmo : ANVXWNYE4

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/134.pdf

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 131 m²	Cave
1 terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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