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Vente maison 448 000 €
168 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Reichstett (67116)

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  • 2 667 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Immoval

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Description

REICHSTETT, EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE de 1970, de 168 m² habitables, 8 pièces et 5 chambres – cour privative et arborée – sur 5.98 ares – Idéale pour une grande famille, ou une profession libérale.
Cette maison aux superbes volumes se développe sur 168 m² et 2 niveaux. Le RDC et son hall d'accueil vous conduira vers les pièces de vie sur 47 m² avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine séparée de 12 m² et son coin repas, d'une suite parentale et sa salle de bain plus douche et WC, d'une chambre de 12 m² et toilettes indépendant.
L'étage quant à lui est dessert 3 chambres de 9.5 à 13 m² et une salle d'eau de 4.5 m² avec toilettes.
Le sous-sol total vous offrira, en plus du garage double, de la cave à vin, de la buanderie et de la chaufferie, une pièce de plus de 50 m² avec accès indépendant pouvant laissé libre cour à vos besoins 'envies', professionnels où familiaux.
Les avantages et informations complémentaires de cette villa :
Volets et portail électriques
Chauffage fioul
Climatisation
Double vitrage PVC
Toit isolé et revu
Une terrasse avec jardin arboré
Une cour et un emplacement idéal
……
Proche du centre-ville et de toutes commodités.
A remettre à votre goût mais surtout à découvrir…
Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3443.00 et 3443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : T65756-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXX8K4U
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 443 € / an
Maximum : 3 443 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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