Vente maison 444 675 €

168,14 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Reichstett (67116)

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2 645 €/m²
Cuisine de 12 m²

IMMOBILIERE MERGER

46 avis

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Description

MAISON 8 PIECES REICHSTETT
A 15minutes du centre-ville de Strasbourg, au cœur d’un quartier résidentiel prisé situé dans une zone historique protégée, Avenue d’Alsace, sur une parcelle de 5.98 ares arborée, belle maison d’architecte 8/9 Pièces de 1971 à remettre au goût du jour.
168 m² se répartissent sur deux niveaux.
Au RDC surélevé : 3 pièces de réceptions avec accès terrasses, cheminée, cuisine, WC invités, une suite parentale, ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau).
Au 1er : un grand dégagement, 3 chambres et salle d’eau avec WC
En plus de ses 168 m², cette villa vous offre au RDC un double garage, une grande pièce d’environ 50 m² avec son accès extérieur indépendant ( local professionnel possible), une buanderie ainsi qu’une cave à vins.
Chauffage fioul, climatisation

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 449/23 - Réf Superimmo : ANVXXDOSN

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Caractérisques

Prix de vente : 444 675 €	Prix au m² : 2 645 € / m²

21 175 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10494/fees_document.pdf?1697613488

168,14 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 443 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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Siren : 811160191 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 010 305

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