Vente maison 550 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35000)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINTE THERESE - MAISON familiale d'environ 168m² pour 202m² au sol. de 5 chambres, idéalement située au pied de la gare de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, trois chambres dont deux avec lavabos intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un bureau, Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires avec lavabos et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec la possibilité de remettre de la pelouse en enlevant une partie de la dalle. une place de parking sur le terrain. Trois dépendances sont disponible, dont une incluant une buanderie et une chaufferie. possibilité de recevoir la vidéo par WhatsApp au 06.16.98.05.56. Sa localisation privilégiée au pied de la gare de Rennes vous permet de bénéficier d'un accès rapide et facile aux transports en commun, ainsi qu'à toutes les commodités qu'offre la ville. DPE : E prix net vendeur : 525 000 euros + honoraires de négociation : 25 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 3 274 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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