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Vente maison 693 000 €
168 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Riantec (56670)

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  • 4 125 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
LE BEC Immobilier LOCMIQUÉLIC

LE BEC Immobilier LOCMIQUÉLIC

5 avis
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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Posez vos valises dans cette maison contemporaine aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée, une spacieuse pièce de vie exposée plein SUD avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un patio cocooning, situé entre la chambre et le séjour, offre un coin agréable pour se détendre. À l'étage, une mezzanine lumineuse, un espace bureau, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse incluant une baignoire et une douche. Deux de ces chambres disposent d'un accès direct au toit terrasse de 35 m² avec aperçu sur la mer. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos au calme, une terrasse de plus de 40 m² ainsi qu'une piscine chauffée par une pompe à chaleur. Garage, locaux de rangements et carport complètement ce bien.
Les plus :
- Construction récente
- Vie de plain-pied
- Entre nature et bourg
- Exposition
RÉFÉRENCE : LR2410039
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : LR2410039-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXX1X2P
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Caractérisques
Prix de vente : 693 000 €Prix au m² : 4 125 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/19232/J0Grf/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_3.pdf

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 662 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2016
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 68 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774
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