Vente maison 334 400 €

168 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Broladre (35120)

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1 990 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Auguste BRECHET - OPTIMHOME

5 avis

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Description

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Dans un environnement de nature, cette maison a élu domicile, elle est posée sur un terrain de 3000 m², arborée, plantée, de belles végétations, dans le centre bourg, face aux commerces. Poussé la porte et découvrir une belle entrée avec accès sur le salon séjour et le coin cuisine (aménagée), au même niveau les accès aux chambres, bureau et salle de bains, WC. À l'étage, une mezzanine vous offre une vue plongeante sur l'entrée, avec accès aux chambres et un grand grenier. Au rdc grand garage avec multiples pièces (arrière-cuisine, cave, chaufferie, atelier, remise). Par sa géolocalisation (vue sur le mont st Michel de 168 m2 hab cette maison est à voir absolument sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Auguste BRECHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°339 204 133 Greffe de RENNES) 06 11 39 70 01 (réf. 567803 )

Publiée le 16/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035394405 - Réf Superimmo : ANVXWICY8

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Caractérisques

Prix de vente : 334 400 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	168 m² - 8 pièces - 4 chambres
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 826 € / an

Maximum : 3 824 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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