Vente maison 648 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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3 857 €/m²
Exclusivité

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Description

EXCEPTIONNEL à ST CYR sur LOIRE
EXCLUSIVITE: Superbe maison des années 30 très entretenue d'env 170 m² hab sur env 1000 m² clos.
Elle se compose d'une belle entrée en carreaux de ciment, Salon-séjour parqueté avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond, Cuisine indépendante aménagée/équipée, Chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage: Spacieux palier-mezzanine, desservant 3 Chambres (14.40m2, 24m² et 1 de 30m2 avec son dressing privatif), Salle de bains complète. Au sous-sol: Grande buanderie, 1 Pièce atelier-chaufferie, 1 Cave, Garage 2 véhicules et diverses dépendances complètent l'ensemble. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 2206 - Réf Superimmo : ANVXXDW0V

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Caractérisques

Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 3 857 € / m²

28 022,96 € TTC inclus dans le prix de vente.

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 976 m²	Année de construction : 1930
Climatisation	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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