Vente maison 414 500 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

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2 467 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Frédéric RAIMBAUD - iad

22 avis

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Description

iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : **Magnifique Maison Traditionnelle de 168m² à Saint-Fiacre-sur-Maine**
Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse et pleine de charme à Saint-Fiacre-sur-Maine? Ne cherchez plus, cette magnifique maison traditionnelle est un véritable bijou qui ne vous laissera pas indifférent.
**Caractéristiques Intérieures**
Cette maison spacieuse de 168m² offre un total de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses et confortables. Vous disposez également d'une salle de bainavec baignoire et douche et d'un WC pour votre plus grand confort. La cuisine équipée et aménagée est conçue pour accueillir de délicieux repas en famille.
**Caractéristiques Extérieures**
Nichée sur un terrain verdoyant, cette demeure est dotée d'un magnifique jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Un garage est également à votre disposition pour abriter 3 véhicules en toute sécurité.
**Équipements et Commodités**
Cette maison offre un niveau de confort élevé avec des équipements tels qu'un visiophone, un système d'alarme, un poêle à bois et des radiateurs pour vous assurer une agréable température toute l'année. De plus, vous bénéficiez de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
**Situation Géographique**
Idéalement située à 900m du centre de Saint-Fiacre-sur-Maine et à 2.5km de la gare de la haie fouassière, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les expositions sud, est et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale.
**Conditions Générales**
Construite en 1984 et en bon état général, cette maison traditionnelle ne nécessite pas de travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
**Point Fort**
Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité, tout en bénéficiant de tout le confort nécessaire au quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau niché à Saint-Fiacre-sur-Maine!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1624990 - Réf Superimmo : ANVXWYFEK

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Caractérisques

Prix de vente : 414 500 €	Prix au m² : 2 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 172 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage au fuel (radiateurs)	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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