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Vente maison 280 000 €
168 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gaudens (31800)

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  • 1 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: au sol
TSI Mont-Royal

TSI Mont-Royal

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Description

Venez découvrir cette belle maison nichée sur les hauteurs de la ville. Vous serez séduit par l'environnement et la vue que nous propose cette propriété. Ce plain-pied se compose d'une grande pièce de vie salon / salle à manger / cuisine avec un accès direct aux deux terrasses. Le Hall d'entrée dessert à la fois la pièce de vie, le coin nuit ainsi que l'escalier qui nous amène au garage. Le coin nuit est composé de trois belles chambres dont une avec une salle d'eau privative, d'un bureau ainsi qu'une salle de bain. La maison est exposée plein sud, elle dispose du double vitrage, de volets roulants électriques. Il y a une possibilité d'aménager le grand garage qui peut accueillir actuellement plusieurs véhicules. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 29/09/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 31190107927 - Réf Superimmo : ANVXTHGSS
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 2 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

168 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 535 m²Plain-pied
Orientation : SudVue sur jardin, sur montagne
1 garage - 1 parking couvertTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage: au sol
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317
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