Vente maison 238 000 €
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)
- 1 417 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Virginie TEXIER - Capifrance
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A SAINT JEAN D’ANGELY, à quelques minutes des commerces, MAISON ANCIENNE rénovée de type 6, d’une superficie de 168 m² avec dépendances sur 600m² de terrain.
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, proche des écoles et du centre de Saint Jean d’Angely ?
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Il se compose :
AU REZ DE CHAUSSEE : SEJOUR de 31m² avec poêle à bois, CUISINE spacieuse aménagée et équipée avec poêle à bois ouvrant sur le jardin et la terrasse, CHAMBRE, SALLE D’EAU avec wc.
A L’ETAGE : PALIER, 3 belles CHAMBRES avec poutres apparentes, couloir, SALLE DE BAIN avec wc.
Une annexe non attenante à usage de BUREAU complète cette maison.
Côté JARDIN : l’ensemble est bâti sur une parcelle de 781m² clôturée et comprend un préau et une dépendance (possibilité logement). Vous pourrez même creuser une piscine.
N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires et pour convenir d’une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872205)
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Prix de vente : 238 000 € | Prix au m² : 1 417 € / m² |
Taxe foncière : 1 813 € |
13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 781 m² |
2 niveaux | Orientation : Sud |
Vue sur jardin | Garage |
Terrasse | Chauffage électrique (poêle) |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 31 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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